現在はネット上での一括査定サイトなども多数ありますが、中小であるか大手かにかかわらず、一括査定サイトには物件の「囲い込み」が横行していますので、注意が必要です。不動産を売却をする際は、事前にある程度知識をつけ、重要なポイントは必ず自身でチェックを入れて進めていくという姿勢がとても大切です。
mslifeさんの記事一覧
コロナの影響で住宅ローンの返済が厳しくなってしまった方は
新型コロナウイルスの感染拡大に伴い、私たちの生活においても、様々なところに影響がでてきています。 コロナによる収入・ボーナスカット、営業自粛による資金繰りの悪化などによって、住宅ローンが支払えなくなってしまったり、今後の住宅ローンの支払いに不安を覚える方は多くいらっしゃいます。 コロナによって住宅ローンの返済が厳しくなってしまった場合、今何をすべきか。
離婚の際の財産分与とは？
離婚をする際、親権や慰謝料、養育費など問題となることは多岐にわたりますが、その中でも、財産の分配に関する問題は特に争いが多いと言われています。 ここでは「住宅ローンの残った家をどのように取り扱うか」の問題の前提として、離婚の際の財産分与についての考え方について、ご説明したいと思います。
２０年も住宅ローンを返済し続けたのに、多額の残債が残って債務超過に・・・
新築分譲住宅は、買った瞬間から債務超過に陥いると言われるその理由は・・・？ 現金で購入した場合は別として、住宅ローンを組んで新築分譲住宅を購入した場合、どうして破綻するリスクが高まってしまうのかについて、Tさんをモデルケースにご説明します。
一括査定の落とし穴とは？！
不動産の価格を把握することで、いわゆるアンダーローンなのか（ローンの残債が不動産の価格を下回る）オーバーローンなのか（ローンの残債が不動産の価格を上回る）を判断し、それによって、今後とりうる選択肢は変わってきますので、現在の不動産の価格を知ることは必須となります。ここでは不動産業者の「一括査定」の問題点について説明したいと思います。
一括返済が問題になる場面
一括返済とは、債権者（金融機関など）を債務（借金）を一括で返済することです。任意売却では、金融機関から「一括返済を求められる」という場面があります。 住宅ローンの滞納が続いてしまった場合、期限の利益といって、最終返済日ま […]
返済が苦しくても「絶対にしてはいけない」こととは？
任意売却の相談を受けていると、住宅ローンの滞納で苦しんでいるうちに、状況を自ら悪化させてしまう方が多くいらっしゃいます。 状況を悪化させてしまうと、選択の余地が狭まってしまい、いざ任意売却しようと思ってもできなくなってしまう可能性も出てきます。「してはいけないこと」を知ることで、任意売却に向けての準備にもなりますので、ぜひ頭に入れておいていただきたいと思います。
連帯保証人の責任とは？
住宅ローンを組む際、たいていの場合は金融機関と関係ある保証会社との間で連帯保証契約を締結しますが、連帯保証人を立てているケースも少なくありません。 あまり深く考えずに連帯保証人になってしまい、後々トラブルになってしまうということもあるかと思います。 ここでは、連帯保証人とは何か？通常の保証人と比較しながら説明したいと思います。
「かぼちゃの馬車」サブリース・シェアハウスのご相談
このところ、シェアハウス投資やサブリース契約に関する相談が急増しています。 突然、サブリース契約が打ち切られ、毎月多額のローンの支払いだけが残ってしまい苦しんでいる方が大勢いらっしゃいます。
景気低迷による給与カットでローンの支払いが困難に・・・
横浜で任意売却のサポートを行っている【横浜任意売却ドットコム】です。 今回は給与カットで住宅ローンの支払いに苦しんでいたK様の事例をご紹介します。 会社役員をされていたK様は、会社の業績不振により、給与が今までの半分以下 […]
